Servizi
Amministrazione immobiliare, a 360°
Lo Studio si occupa principalmente di Amministrazioni immobiliari e condominiali: Condomini, Condomini minimi, parziali e super-Condomini - in continua espansione.
Area legale
Oltre a poter coinvolgere imprese, tecnici, artigiani e commercialisti, lo Studio Bertaiola offre al suo interno un team di avvocati e dottori in giurisprudenza per diritto del Condominio, diritto civile, diritto del lavoro, diritto di famiglia, infortunistica e diritto penale. Gli stessi sono reperibili presso lo Studio, previo appuntamento.
Opere ordinarie
Lo Studio si occupa dell'esecuzione delle deliberazioni dell'Assemblea, della disciplina dell'uso delle cose comuni, della riscossione dei contributi, del compimento degli atti conservativi, degli adempimenti fiscali, della tenuta di tutti i registri obbligatori (anagrafe condominiale, verbali assemblee, registro di contabilità), della conservazione della documentazione di gestione, della redazione del rendiconto condominiale annuale, della predisposizione del preventivo ordinario con i relativi riparti, della cura dei rapporti con i fornitori e della stipula della polizza d'assicurazione.
Conto corrente bancario
Lo Studio garantisce, come da disposizioni di Legge, l'apertura e la gestione del conto corrente bancario intestato al Condominio, per un'ottimale trasparenza della gestione economico-contabile degli stabili amministrati.
Polizze assicurative
I titolari dello Studio sono coperti da ampie polizze assicurative, sia personali che di associazione, per garantire la massima tutela al Condominio nella gestione di qualsiasi pratica ad esso concernente.
Opere straordinarie
Per le manutenzioni straordinarie, lo Studio si avvale di competenti e solide imprese, tecnici ed artigiani nel territorio del Comune di Bologna e limitrofi, tutti forniti della documentazione di Legge necessaria e delle relative polizze. Lo Studio si fa carico di richiedere preventivi, effettuare sopralluoghi, perizie e quanto necessario per una corretta informazione all'Assemblea. Se richiesto, verranno elaborate tavole di comparazione e fogli di calcolo anche sulle spese per unità immobiliare.
Pratiche fiscali per detrazioni
Lo Studio si occupa, ove richiesto, delle pratiche per le detrazioni fiscali, successivamente alle incombenze operative sopra descritte.
Urgenze e reperibilità
Tutti i contatti dei fornitori operanti presso il Condominio amministrato sono messi a completa disposizione dei condomini, per garantire un'operatività costante anche al di fuori degli orari di ricevimento dello Studio.
Banche dati, accessi on-line, visure e certificati
Lo Studio è fornito di credenziali di accesso a portali on-line quali Sportello Hera, Poste Italiane, Banca Dati giuridica, Comune di Bologna e limitrofi, Agenzia delle Entrate, visure catastali, certificati personali - per garantire una più rapida risoluzione di problematiche poste dai Clienti.